Warmmiete 1.100 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir vermieten privat und ohne Makler eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im Kalenderweg in Coburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und wird derzeit für die Neuvermietung renoviert. Der Einzug ist voraussichtlich zum 01.09.2026 möglich. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine neue Markeneinbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Induktionskochfeld, wird eingebaut und ist bereits im Mietumfang enthalten. Besonders angenehm sind die ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, die gute Anbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Innenstadt. Ausstattung • ca. 85 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 1. Obergeschoss • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Neue Markeneinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Badezimmer und Gäste-WC • Geräumiger Flur mit Einbauschrank • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden • 2 große trockene Kellerräume • Zusätzliche Gemeinschaftskellerräume • Gemeinschaftsgarten • Hausmeisterservice • Gemeinschaftlich nutzbare Besucherparkplätze • Garagenstellplatz in Doppelgarage (zzgl. 50€/Monat) Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Kalenderweg in Coburg. Bahnhof und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Mix Markt sowie Bäcker befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch renoviert wird, wurden einige Fotos digital bearbeitet, um vorhandene Möbel zu entfernen und einen besseren Eindruck der Raumgröße zu vermitteln. Wie unschwer zu erkennen ist, stammen die Fotos der Küche aus dem Planungstool des Küchenstudios. Zur besseren Veranschaulichung wurden Waschmaschine und Kühlschrank mit eingezeichnet, werden aber nicht vom Vermieter gestellt. Auch die Badezimmer befinden sich aktuell in der Renovierung und erhalten eine neue Dusche sowie moderne Badmöbel. Gerne reichen wir Fotos nach Fertigstellung nach. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihrer Familie und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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