Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

97421 Schweinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse! Diese gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage im Nordwesten von Schweinfurt sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie eine zusätzliche Ebene im Dachgeschoss – das obere Zimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt) besticht durch eine markante, der Dachform folgende geschwungene Decke. Das Inserat wird durch den jetzigen Mieter eingestellt; die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei durch den Eigentümer. Über eine kurze, freundliche Vorstellung mit Angabe von Beruf, monatlichem Nettoeinkommen und Anzahl der einziehenden Personen freuen wir uns sehr – so schaffen wir von Beginn an eine vertrauensvolle Grundlage. Das macht diese Wohnung besonders: • Neuwertiger Zustand – hochwertiger Neubau von 2016, sehr sauber • Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten • Schlüsselloser Komfort: Hauseingang per Chip, Wohnung bequem per Fingerabdruck • Moderne Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit • Dreifach verglaste Fenster – hervorragende Wärmedämmung und Ruhe • Elektrische Rollläden für Komfort, Sonnenschutz und Privatsphäre • Kleiner Balkon (auch als Raucherbalkon nutzbar) • Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Großzügige Anzahl an Steckdosen in allen Räumen Die wichtigsten Eckdaten: • 3 Zimmer, ca. 75 m² Wohnfläche, Maisonette (2. OG + Dachebene) • Kaltmiete: 950 € • Warmmiete: 1.100 € • Wasser ist in den Nebenkosten enthalten; Strom und Gas werden separat angemeldet und eigenständig bezahlt • Baujahr: 2016 • Verfügbar: nach Vereinbarung (Übergabe in Absprache mit dem Eigentümer) • Provisionsfrei · Vermietung ohne Haustiere Lage und Umgebung: • Ruhige Straße mit ausgesprochen angenehmen Nachbarn • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Busanbindung – nur ca. 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und stehe Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gern zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen

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