Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
21337 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese elegante 3-Zimmer-Neubauwohnung in sehr zentrumsnaher Lage überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine ruhige, zum Innenhof orientierte Dachterrasse. Gebaut im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und Aufzug. 3-fach verglaste Fenster sorgen für sehr guten Schallschutz und geringe Wärmeverluste; die hauseigene Photovoltaikanlage hilft, Stromkosten zu senken. Der ca. 36 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich mit offenem Luftraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein; die moderne Einbauküche mit extra hohen Hängeschränken bietet viel Stauraum. Das Schlafzimmer zum Innenhof garantiert erholsamen Schlaf – auch bei geöffnetem Fenster. Das barrierefrei gestaltete, zeitlos elegante Duschbad verfügt über einen separaten Waschmaschinenanschluss. Ein Außenstellplatz im Innenhof sowie ein separater Kellerabstellraum gehören zur Wohnung. Nichtraucherwohnung. Einkaufmöglichkeiten und ein Ärztehaus in direkter Umgebung. Ausstattung - KfW-55-Bauweise - Fußbodenheizung, Aufzug - 3-fach verglaste Fenster (sehr guter Schallschutz) -Hauseigene Photovoltaik - ca. 20 m² Dachterrasse zum Innenhof, ruhige Lage - PVC-freier, hochwertiger Designboden in Holzdielenoptik (langlebig & leise) - Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände - Einbauküche mit extra hohen Hängeschränken - Barrierefreies Duschbad, separater WM-Anschluss -Außenstellplatz im Hof, Kellerabteil