Warmmiete 1.110 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

40878 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 890 €

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Ratingen-Mitte/Süd befindet sich diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine gemütliche Terrasse.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Dieses wird derzeit als praktischer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss genutzt. Bei Bedarf kann nach Absprache mit dem Vermieter wieder ein WC installiert werden.Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz kann optional für zzgl. 70,00 € monatlich angemietet werden und bietet komfortables, wettergeschütztes Parken.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die eine helle Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und eine gefragte Lage in Ratingen zu schätzen wissen. Die Kombination aus der eigenen Terrasse und der optimalen Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders attraktiv.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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