Warmmiete 510 €
Zimmer 1
Größe 26 m²
91054 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Die 26 m2 große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage am Burgberg in Erlangen. Dank des durchdachten Grundrisses wirkt die Wohnung größer, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch eine halbhohe Wand optisch von der Küchenzeile getrennt. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein nach Südosten ausgerichteter Balkon, auf dem man besonders die Morgensonne genießen kann. Die Wohnung wird möbliert untervermietet. Folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände bleiben auf jeden Fall in der Wohnung: - Küche mit Backofen - Bett - Sofa - Höhenverstellbarer Schreibtisch - Kleiderschrank - Schuhschrank - Badspiegel - Badschrank - Balkontisch - Balkonstühle Weitere Möbel können nach Absprache ebenfalls in der Wohnung verbleiben. Lage Die Wohnung liegt am Burgberg, einer der beliebtesten Wohnlagen Erlangens. Die Altstadt, die Innenstadt, die Universitätskliniken sowie zahlreiche Einrichtungen der FAU sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Bäcker. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Burgberg und den angrenzenden Waldgebieten rund um den Rathsberg, die sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen eignen. Sonstiges Da ich von September 2026 bis Januar 2027 ein Erasmussemester in Zaragoza (Spanien) verbringen werde, möchte ich meine Wohnung in dieser Zeit untervermieten. Die Wohnung ist bereits ab dem 01.08.2026 bezugsfertig und kann bei Bedarf bis zum 01.04.2027 genutzt werden. Beim genauen Zeitraum bin ich flexibel. Wichtig wäre mir lediglich eine Mietdauer von mindestens vier Monaten. Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Weitere Fahrradstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Optional kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € pro Monat mit übernommen werden. Die Wohnung eignet sich besonders für Studierende, Praktikant:innen, Doktorand:innen oder Erasmus-Studierende. Gesucht wird eine zuverlässige Person, die die Wohnung pfleglich behandelt und sich in der ruhigen Hausgemeinschaft wohlfühlt.Ähnliche Angebote
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