Kaufpreis 639.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

22453 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Hamburg Niendorf. Mit einer großzügigen Fläche von 95,52 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über vier helle Zimmer und zwei moderne Badezimmer, ideal für ein komfortables Familienleben. Genießen Sie den eigenen Garten und die einladende Terrasse, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: • 2004: Erneuerung von Küche und Elektrik • 2009: Stahlmattenzaun • 2012: Neue Fenster • 2014: Modernisierung Bad (Obergeschoss) • 2014: Dach inkl. Wärmedämmung • 2026: Erneuerung Heizungsanlage • 2025: Neue Steinterrasse • 2025: Neue Thuja-/Lebensbaumhecke Die Umgebung ist bestens erschlossen: Die nächste Bushaltestelle Helvetierweg ist nur wenige Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In einem Radius von ca 3 Km finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Familien werden die nahegelegene Grundschule Burgunderweg zu schätzen wissen. Ein Park in der Nähe sowie das Niendorfer Gehege laden zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Dieses Haus ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Wohnatmosphäre in einer gut angebundenen Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück, in Sackgassenlage, zu besichtigen.

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