Warmmiete 1.639 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
93049 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.389 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein erstklassiges Umfeld für Familien und Aktive. Sie liegt im Westenviertel, das sich durch sein gewachsenes Wohnumfeld, die Nähe zur Innenstadt und den hohen Freizeitwert entlang der Donau auszeichnet: In unmittelbarer Nähe liegt der Donaupark mit seinen Möglichkeiten zur Naherholung. Kindergärten, eine Grundschule, ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie mehreren Arztpraxen und der Prüfeninger Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linie1) befindet sich nur ca. 150 m vom Haus entfernt. Aber auch Arbeitsplätze bzw. große Firmen (z.B. Eon, Infineon) sind genauso in wenigen Minuten zu erreichen wie die Krankenhäuser Barmherzige Brüder oder die Hedwigsklinik. Die ausgesprochen helle Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren aufwändig renoviert: Neue Bäder, neue Fenster, neue moderne Türen, z.T. aus Glas, Fußbodenheizung im gefliesten Bereich, Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer, eine Markenküche (Nobilia) u.a. mit Spülmaschine , Auszugschränken und einer Kühl- /Gefrierkombination, einem Einbauschrank im Abstellraum,... Mitvermietet werden neben der Küche auch die sehr bequeme Eckcouch, diverse Badmöbel sowie der Einbauschrank in der Abstellkammer. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.Ähnliche Angebote
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