Warmmiete 1.140 €

Zimmer 2

Größe 81 m²

74366 Kirchheim am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 860 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl für Singles oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Licht und eine individuelle Raumaufteilung legen. Der offene Charakter, die schöne Galerie und der sonnige Süd-Balkon schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen und Wohlfühlen ideal verbindet.Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Rahmen für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Lesen oder beim Ausklang des Tages.Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen und passt sich damit ideal an moderne Wohnbedürfnisse an. Besonders für Paare oder berufstätige Singles bietet die Wohnung damit eine sehr gute Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Rückzug.Das Tageslicht-Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Komfort im Alltag. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, was die Wohnung zusätzlich praktisch macht.Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, die zur Galerie führt. Dieser Bereich verleiht der Wohnung ihren charmanten Maisonette-Charakter und kann je nach Bedarf als Arbeitsbereich, Leseecke oder wohnlicher Rückzugsort gestaltet werden. Die Galerie sorgt für ein offenes, luftiges Raumgefühl und macht die Wohnung individueller als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte und nicht alltägliche Mietwohnung suchen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Rolltor.Die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 €. Für die Garage werden 60,00 € berechnet. Hinzu kommt eine Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 220,00 €. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.140,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 2.760,00 €.

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