Warmmiete 840 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 640 €

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gostenhof wurde zuletzt in Dezember 2024 renoviert und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Die ca. 34m² große Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist aufgrund der Lage ideal für Berufstätige, insbesondere für Mitarbeiter beispielsweise bei Datev oder GFK im Kohlenhofareal, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Ebenso eignet sich die Wohnung für Studenten. Das Apartment wurde stilvoll möbliert und verfügt über: - Wohn/Schlafbereich: Queensize-Bett (1,40×2,00), 2 Kommoden, TV, Kleiderschrank, Sessel, 2 Stühlen (2 weiter befinden sich im Keller) sowie einem Tisch, der ausziehbar ist - Küche: voll ausgestattet mit Geschirr, mobilem Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kochuttensilien, Kaffeemaschine,... - Badezimmer: granitgraues Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Unterschrank, Handtuchheizung und Toilette - Sonstiges: Garderobe und Spiegel im Flur, Keller vorhanden. Eine Waschmaschine kann auf Anfrage gestellt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Trendviertel „GoHo“ (Gostenhof) in direkter Nähe zur Innenstadt. Hier profitieren Sie von einem extrem hohen Freizeitwert: Vielfältige Gastronomieangebote, inhabergeführte Cafés und die nahen Pegnitzauen liegen quasi vor der Haustür. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße – die Adresse vereint somit perfekt die Vorzüge eines lebendigen, zentrumsnahen Stadtlebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist absolut hervorragend: Dank der unmittelbaren Nähe zum Knotenpunkt „Am Plärrer“ haben Sie perfekten Anschluss an alle drei U-Bahn-Linien, zudem ist die S-Bahn-Station Steinbühl bequem fußläufig erreichbar. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit des Frankenschnellwegs in alle Richtungen. Kurzzeitvermietung möglich Unbefristete Vermietung ebenfalls möglich Studenten willkommen Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietpreis: 640,00 EUR Kaltmiete zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten (Strom exklusive) Mietkaution variert je nach Mietdauer. Kurzzeitmiete: 1280,00 EUR, Langzeitmiete: 1920,00 EUR Besichtigung nach Vereinbarung. Es wird bei konkretem Interesse Bonitätsauskunft erbeten.

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