Kaufpreis 327.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

70619 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt oder zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts! Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und fortlaufende Modernisierungen, die Ihnen ein schönes Wohngefühl vom Einzugstag an garantieren!Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der gemütlichen Freiraum für die ganze Familie bietet: Er ist sowohl praktisch vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer aus begehbar. In den letzten Jahren wurde umfassend investiert: - 2013: Austausch der Fenster Wärmedämmverglasungen- 2014: Komplette Erneuerung der Leitungssysteme (Wasser und Strom). - 2016: Umfassende Modernisierung des Badezimmers sowie WC für zeitgemäßen Komfort. - 2018: Erneuerung des Innenausbaus (inklusive hochwertiger Laminatböden) - 2023: Installation einer modernen, effizienten Heizungsanlage. Hier erwerben Sie eine Immobilie ohne Renovierungsstau! Aktuell ist die Wohnung an eine sehr nette, junge Familie vermietet, die sich in der harmonischen Nachbarschaft sichtlich wohlfühlt. Für Kapitalanleger bedeutet dies: Sichere, verlässliche Mieteinnahmen ab dem ersten Tag in einer wertstabilen Top-Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit eine sichere Investition in Stuttgart Sillenbuch zu tätigen. Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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