Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 124 m²

76547 Sinzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Sinzheim! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² und bietet zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche. Die helle und geräumige Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand mit einem frisch sanierten Badezimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum durch Umfunktionierung bzw. Umbaumaßnahmen zu schaffen, der sich künftig ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die Umsetzung erfolgt durch den Käufer und eröffnet individuelles Gestaltungspotenzial.Das Objekt bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch praktische Zusatzräume: Zwei große Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum. Diese könnte man auch gut als Hobbyraum und / oder Fitnessraum nutzen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können.Ebenfalls gibt es eine geräumige Garage mit einem dazu angebauten Garagenhaus, welches als Werkstatt genutzt werden kann.Zusätzlich bietet die Wohnung einen zugeordneten Stellplatz neben den Garagen. Einen allgemeinen Stellplatz direkt neben dem Eingang mit separater Eingangstür direkt in die Wohnung, sodass große Einkäufe direkt vom Auto komfortabel in die Wohnung gebracht werden können ist ebenfalls verfügbar.Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnlage in Sinzheim suchen. Die umliegende Grundstücksfläche beträgt ca. 370 m² und rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab.Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause. Diese attraktive Kaufgelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

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