Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

67551 Worms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Großzügige OG - Wohnung, im 2 - FH mit Garten Objekt Eine Wohnung mit Blockhaus im eigenem Garten, so etwas gibt es nicht so oft.Gepflegte 3 - ZKB - Wohnung im Obergeschoss eines 2 - Familienhauses. Das 1955 gebaute Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Jede der beiden Wohnung hat einen eigenen Eingang und Zugang zum Garten. Die Gartenflächen sind den Wohnungen jeweils zugeteilt.Es geht in den Hof und dann die Treppe nach Oben. Vom Flur aus geht es in den Wohnbereich. Das Wand vom Wohnzimmer zum Kinderzimmer wurde geöffnet. So wurde ein großer heller Raum geschaffen. Weiter in die Küche und das dahinter liegende Zimmer. Von hier ausführt die Treppe in den eigenen Garten. Ein toller Platz um sich zu erholen. Die Gartenmöbel und der Grill finden Platz in der Gartenhütte. Das Badezimmer, mit Dusche und Einbauleuchten in der Decke, wurde 2019 modernisiert. Im Obergeschoss gibt es noch ein großes Schlafzimmer.Wohnfläche ca. 89m² Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer, Schlafzimmer Über die Treppe geht es nach Oben in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich noch zwei ausgebaute Zimmer mit Dachfenstern in den Schrägen. Die zusätzlichen Fenster in den Giebeln sorgen für zusätzlich Licht. Diese Fläche und die Zimmer wurden nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.Ausgebautes Dachgeschoss ca. 53m² NutzflächeLt. Teilungserklärung sind der Wohnung noch zugeordnet:1 - Garage mit Stellplatz davor2 - Kellerräume

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