Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 3
Größe 131 m²
86368 Gersthofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Exklusives High-End Penthouse über den Dächern von Gersthofen - mitten im Zentrum - und trotzdem leise! Provisionsfreier Erstbezug der Extraklasse. Einzigartiges Wohnjuwel im Herzen der Stadt. In absolut bester Innenstadtlage von Gersthofen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk des modernen Wohnens. Dieses spektakuläre Luxus-Penthouse (Bau- und Fertigstellung 2025/2026 ) vereint kompromisslose Bauqualität, maximale Privatsphäre und repräsentatives Design. Das Beste für Schnellentschlossene: Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und wird von privat - komplett ohne Maklergebühr - veräußert. Ihre private Wellness-Oase kann mit einem Whirlpool und einer Sauna auf den riesigen Dachterrassen ergänzt werden. Das unbestrittene Highlight dieser Immobilie ist die ca. 50 qm große, sonnenverwöhnte Süd-Dachterrasse. Hier wurden bereits alle technischen Vorbereitungen für Ihre private Wellness-Lounge mit Whirlpool und Sauna getroffen. Genießen Sie ungestörte Entspannung und spektakuläre Abende unter freiem Himmel mitten in der Stadt. Erlesene Materialien & Höchster Komfort. Schon beim Betreten der Wohnung wird der außergewöhnliche Qualitätsanspruch spürbar. Die gesamte Wohnfläche von ca. 131 qm (nach DIN 277) ist mit edlem, massivem Eichenparkett und maßgefertigten Designertüren ausgestattet. Ein Höchstmaß an Komfort und Prestige bietet der private Aufzug, der Sie mit einer abschließbaren Tür direkt von der Tiefgarage oder Ihrem ca. 10 qm großen Kellerraum direkt in Ihr neues Zuhause chauffiert. Raumwunder mit exklusivem Bonus. Ein cleveres und seltenes Detail: Ein eigens abgeschlossener, privater Treppenabgang in das 1. Obergeschoss erweitert Ihre Möglichkeiten enorm und bietet wertvolle, zusätzliche Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen beeindruckende 171 qm Nutzfläche zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ihr finanzieller Vorteil: Von privat ohne Courtage, da der Verkauf direkt über den Eigentümer stattfindet, erwerben Sie dieses Premium-Objekt absolut provisionsfrei. Sie sparen dadurch direkt mindestens 35.000 Euro an Maklergebühren - bares Geld. Fordern Sie noch heute das hochwertige, gedruckte Hochglanz-Exposé bequem per Post an und lassen Sie sich von den Bildern dieser Ausnahme-Immobilie verzaubern.