Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

53332 Bornheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit Haus-Charakter und einem Hauch Toskana. Eine perfekte erste Eigentumswohnung für Singles und Paare, die nach einem neuen Zuhause oder Investment suchen. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großer Wohn- und Essbereich. Der erste Eindruck ist hell und geräumig und lädt zum Ankommen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche mit Abstellraum.Die erste Etage offeriert zusätzlichen Platz für zum Beispiel ein Büro oder Wohnzimmer. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls das weiß geflieste Bad.Auf der zweiten Etage befindet sich ein hübsches helles Zimmer mit Dachschrägen. In beiden Wohnräumen (erste und zweite Etage) wurde Parkett-Boden verlegt.Das ursprüngliche Wirtschaftsgebäude aus 1947 wurde 1999 komplett zu Wohnzwecken umgebaut. Es liegt im Innenhof eines Gebäudeensembles. Dadurch sind die Straßengeräusche kaum zu hören und es gibt ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Es gibt außerdem einen KFZ-Stellplatz im Innenhof, welcher von der Straße leicht erreicht werden kann, und einen Schuppen, in welchem sich Stauraum und die Gastherme befinden.Insgesamt eignet sich diese Eigentumswohnung zur Vermietung wie auch zur Selbstnutzung. Das Potenzial spricht für sich und die Möglichkeiten für Singles und Paare sind vielseitig. Hinweis: Die Originalfotos wurden teilweise mit Einrichtungsbeispielen versehen.

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