Warmmiete 935 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

04155 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ausstattung: Diese neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und kann nach Absprache bereits Mitte bis Ende August bezogen werden. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden unter anderem eine Fußbodenheizung, ein hochwertiger Designboden, maßgefertigte Einbauschränke im Flur sowie eine moderne Einbauküche installiert. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, einen integrierten Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Moderne LED-Deckenspots sorgen auch hier für eine angenehme Beleuchtung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und durch einen Durchbruch mit der Küche verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Zusätzlich wurden im Flur, in der Küche, im Essbereich sowie im Bad moderne LED-Deckenspots integriert, sodass keine zusätzliche Installation von Deckenleuchten erforderlich ist. Lage: Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein Fußweg der durch eine Schrebergartensiedlung ins Rosental führt. Das Rosental und der angrenzende Auwald sind perfekt für ausgedehnten Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch als Laufstrecke bestens geeignet. Die Mischung aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung ist ein absoluter Pluspunkt. In wenigen Minuten befinden sich fußläufig ein Rewe oder Kaufland, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie die Straßenbahnlinien 4, 10, 11, 12. Die S-Bahnhaltestellen S1 & S3 sind zu Fuß in 3 Minuten an der Station "Möckern" erreichbar. Insgesamt ist das Stadtzentrum so per Straßenbahn, PKW und Fahrrad in nur 10-15 Minuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es auch zur A 14, B 2 und B 6. Der Hauptbahnhof, der Flughafen Halle/Leipzig und die Messe sind Dank der Lage ebenfalls schnell erreichbar. Wichtig: Der Kleiderschrank, Badmöbel, Waschmaschine und ggf. weitere Möbel können gegen einen Abschlag von der Vormieterin übernommen werden.

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