Warmmiete 1.430 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

70734 Fellbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juni 2026

Nebenkosten: 30 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Fellbach (Karlstraße 28, 70734 Fellbach). In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, die Wandoberflächen sowie das Badezimmer. Dadurch entsteht ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige, neu eingebaute Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten. Sie bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen neu installierte, energiesparende und digital steuerbare Elektroheizkörper, die eine individuelle und effiziente Regelung der Raumtemperatur ermöglichen. Ausstattung & Highlights: • Erstbezug nach umfassender Modernisierung • Modernes Badezimmer • Komplette Erneuerung der Elektrik • Neue hochwertige Bodenbeläge • Frisch renovierte Wand- und Deckenflächen • Große neue Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten • Energiesparende, digital steuerbare Elektroheizkörper • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Separater Kellerraum • Außenstellplatz • Ruhiges Dreifamilienhaus • Helle und freundliche Wohnräume • Zentrale Lage in Fellbach Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

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