Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
38104 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Frei ab: 22. Juni 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Braunschweiger Stadtteil von Volkmarode befindet sich diese charmante, teilweise modernisierte Doppelhaushälfte. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihre naturnahe Lage in fußläufiger Nähe zum Moorhüttensee sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 2 Schlafzimmern, einem gepflegten Garten, einem PKW-Stellplatz sowie einer sonnigen Westterrasse mit Holzbelag, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und praktischem Essbereich, sowie einem Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller, der sich in einem trockenen Zustand befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Vorräte oder Technik eröffnet.Die Immobilie wurde in Teilen modernisiert:Die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert, ebenso die Heizkörper. Eine neue Gasheizung wurde im April 2024 installiert. Die Elektrik ist zweiadrig ausgeführt, ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Das Dach stammt aus den 1980er-Jahren.