Kaufpreis 1.790.000 €
80997 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2026
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser und Bestands-EFH in München-Untermenzing/AllachDas Bauprojekt ist sowohl für Bauträger als auch für Kapitalanleger als Bestandsinvestition ideal geeignet. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage direkt an der Allacher Lohe. Für das ca. 1.037 m² große Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung von vier Reihenhäusern vor.Im Zuge der Realteilung entstehen vier eigenständige Grundstücke mit eigenen Flurnummern:REH 1: ca. 303 m²RMH 2: ca. 181 m²RMH 3: ca. 180 m²REH 4: ca. 294 m²Zusätzlich sind zwei Garagengrundstücke für vier Duplex-Stellplätze vorgesehen.Die geplanten Reihenhäuser verfügen über ca. 131 m² Wohnfläche zzgl. Untergeschoss und bieten attraktive Grundrisse für Familien. Das Projekt eignet sich ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein vermietetes Einfamilienhaus, das vor rund 10 Jahren renoviert wurde. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 3.100 € monatlich. Der Auszug der Mieter ist für Mai 2026 vorgesehen.Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus, das vor ca. 10 Jahren renoviert wurde. Aktuell ist das EFH für 3.100 EUR Nettokaltmiete vermietet. Ein Auszug der Mieter ist für August 2026 vorgesehen. Wenn das Grundstück Ihr Interesse geweckt haben sollte, steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin, Frau Gülmez, für eine unverbindliche Besichtigung gerne auch unter der Rufnummer Büro: 089-740 50 646 oder Mobil: 0172-893 99 88 zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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