Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 2
Größe 87 m²
49356 Diepholz
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus von 2024 mit Balkon und luxuriösen Einrichtungen wie Fußbodenheizung und Aufzug. Ideal als sichere Kapitalanlage dank zentraler Lage und bereits vermietet.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sichere Kapitalanlage in zentraler Lage von Diepholz: Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon. Fußbodenheizung, Aufzug und ein eigener Stellplatz runden das komfortable Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet, der Verkauf erfolgt inklusive bestehendem Mietverhältnis – somit profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen. Das Wohnhaus beherbergt zudem zwei Gewerbeeinheiten, was die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht, die Wert auf ein vielseitig nutzbares Objekt legen. Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenLagebeschreibung
Die Lage in Diepholz ist ideal:
Zentral gelegen, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, sicherer Vermietung und gemischt genutztem Objekt macht diese Wohnung zu einer attraktiven und renditestarken Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Anika Zwick - privater Anbieter