Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 6

Größe 132 m²

33739 Bielefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ankommen, aufatmen, zuhause se Objekt Ankommen, aufatmen, zuhause sein - Ihr neues Familienglück in Jöllenbeck.Im gefragten Bielefelder Stadtteil Jöllenbeck wird dieses zeitgemäße Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 zum Verkauf angeboten. Es besticht durch eine kluge Grundrissgestaltung, moderne Ausstattungsdetails und eine besonders familiengeeignete Lage. Die Wohnfläche beträgt rund 132 m², ergänzt durch ein etwa 412 m² großes Grundstück, das übersichtlich angelegt und vielseitig nutzbar ist.Schon beim Eintreten ins Erdgeschoss vermittelt das Haus ein großzügiges und offenes Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der modernen Küche den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Stimmung. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein separates Zimmer für Gäste oder Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss erhöhen den Komfort und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Hobbybereich. Ein stilvolles Badezimmer komplettiert diese Ebene. Die klare Struktur und die großzügige Fläche machen das Haus besonders attraktiv für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Ergänzend unterstützen zwei Solarkollektoren die Warmwasserbereitung, was den Energieverbrauch senkt und langfristig Kosten spart. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima, ohne dass klassische Heizkörper sichtbar sind.Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder Spielbereiche, bleibt dabei aber pflegeleicht. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und erspart die Parkplatzsuche.Insgesamt vereint diese Immobilie moderne Technik, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in Jöllenbeck. Sie eignet sich ideal für Familien oder für alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen. Ein Haus mit viel Potenzial für die Zukunft und beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause.

Kontakt aufnehmen