Kaufpreis 197.000 €

Zimmer 6

Größe 133 m²

44791 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 22. Juni 2026

Baujahr: 1905

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang ins Grüne überzeugt. Der separate Eingang vermittelt das Gefühl wie im eigenen Haus zu wohnen.Auf einer Ebene verteilen sich lichtdurchflutete großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges, modernes Badezimmer, das bei jedem Wetter mit seinem Whirlpool geradezu zum Wellnesstag einlädt.Ein weiteres Badezimmer steht in dieser Zeit den anderen Familienmitgliedern zu Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit Altbaucharme schafft ein helles, freundliches Ambiente und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Vor der Haustür befindet sich direkt die Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mit knapp 70 qm somit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Oder haben Sie schon immer von einer eigenen Werkstatt geträumt? Hier können Sie sich voll entfalten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit Laube, der den Bewohnern viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien ermöglicht.Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine naturnahe Wohnlage - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen auf einer Ebene mit Garten genießen möchten.

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