Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Rendite ca. 5% Verkauf ausschließlich direkt vom Eigentümer – Sie sparen die Maklerprovision. Besichtigungen nach Terminabsprache. Bitte nur seriöse Anfragen! Aus Zeitgründen beantworte ich ausschließlich Anfragen, die folgende Angaben enthalten: ✓ Vollständiger Name ✓ Telefonnummer (Rückruf erforderlich vor Besichtigung) ✓ Art des Interesses: Eigennutzung oder Kapitalanlage Willkommen in der Sambergerstraße, im begehrten Stadtteil Ingolstadt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 65 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Modernität. Mit einem hellen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnbereich, der Zugang zu einem Balkon von 4 m² bietet, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die eine einladende und stilvolle Umgebung suchen. Die Wohnung wurde 2016 hochwertig und umfassend kernsaniert. Erneuert wurden: • Böden in allen Räumen • Innentüren • Putz • Gesamte Elektrik in der Wohnung Es stehen keine weiteren Arbeiten an – die Wohnung kann so wie besichtigt übernommen werden. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein offener Stellplatz. Beides ist im genannten Kaufpreis enthalten Aktuell wird die Wohnung vermietet für einen guten Mietpreis bei Interesse wird dies natürlich persönlich besprochen. Die Lage ist optimal für pendelnde Berufstätige und Studierende. Die Bushaltestelle St. Markus ist nur 300 m entfernt, während der Ingolstadt Hbf in etwa 1000 m zu erreichen ist, perfekt für Reisen in die Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen PENNY-Supermarkt in nur 350 m. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie die Mittelschule an der Stollstraße und die Technische Hochschule Ingolstadt in kurzer Distanz erreichbar. Diese Wohnung vereint eine praktische Lage mit einer harmonischen Wohnatmosphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Ingolstadt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!