Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
Größe 124 m²
21522 Hohnstorf (Elbe)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer privat vermietet. Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein gewerbliches Vermietungsangebot, sondern um eine Wohnung in einem privat gehaltenen Zweiparteienhaus. Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Zweiparteienhauses in Hohnstorf (Elbe). Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Hauseingang und vermittelt dadurch ein Wohngefühl, das nahezu an ein eigenes Haus erinnert. Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Obergeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung. Mit rund 124 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Raumaufteilung: - Großzügiges Schlafzimmer - Kinder- oder Gästezimmer - Separates Büro/Homeoffice - Geräumiges Wohnzimmer - Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kücheninsel - Hauptbad mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche - Zweites Bad mit Walk-in-Dusche - separater Garderobenbereich - Separater Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Sonniger Südbalkon Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und modernes Design gelegt. Ausstattungshighlights: - Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen - Moderne Fliesen in den Bädern - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima - Glasfaseranschluss - Elektrische Rollläden in nahezu allen Räumen - Dreifachverglaste Fenster - Überwiegend bodentiefe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - PKW-Stellplatz inklusive (ein weiterer Stellplatz ist nach Absprache möglich) Das Hauptbad verfügt über ein Milchglasfenster, das Tageslicht und Privatsphäre optimal miteinander verbindet. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Neubaugebiet innerhalb einer Tempo-30-Zone in Hohnstorf (Elbe). Die Elbe befindet sich weniger als einen Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar: - Supermarkt - Arztpraxis - Apotheke - Physiotherapie - Friseur - Tankstelle - Sportplatz - Kindergarten/Kita - Grundschule Die naturnahe Lage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung nach Lüneburg, Hamburg, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Bei Interesse können Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer erreichen: +49 1786676402