Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 7

Größe 289 m²

70195 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen startet nicht an der Haustür, sondern mit einem grünen Auftritt auf einem imposanten 940m² großen Grundstück in Bestlage von Stuttgart-Botnang. Hier ist über die Jahre kein beliebiger Garten entstanden, sondern eine liebevoll gepflegte Oase, die nachhaltig beeindruckt: als privater Rückzugsort, als Familiengarten, als repräsentativer Außenbereich und vielleicht sogar mit Pool oder anderen Nutzungsmöglichkeiten. Der Kreativität der neuen Eigentümer sind praktisch keine Grenzen gesetzt.Highlights:+ imposantes Grundstück mit 940m² in Premium-Lage von S-Botnang+ Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 289m² Wohnfläche, davon ca. 90m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung (separater Außenzugang)+ Balkon mit fantastischem Weitblick über Garten, Grundstück und Waldfläche Richtung Birkenkopf+ zwei Terrassen, ein großer Balkon und mehrere Gartenflächen+ drei Einzelgaragen plus vorgelagerter Bereich für weitere Parkmöglichkeiten+ Entwicklungspotenzial für Modernisierung, neue Wohnkonzepte und Außenbereiche+ bereits erneuertes Dach aus 2006 mit neuer Eindeckung und hochwertiger "Stuttgarter Dämmung"+ familienfreundliche Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, Ruhe purDieses Zuhause ist vor allem eines: eine sehr seltene Gelegenheit in Botnang - viel nutzbares Grundstück, viel Grün, viel Haus und noch mehr Potenzial - bereit dafür, mit einem modernen Blick in ein außergewöhnliches Zuhause weiterentwickelt zu werden.

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