Warmmiete 324 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 1.349 €

Kaltmiete 1.025 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes, vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten - eine überschaubare, familiäre Hausgemeinschaft, die für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt.Das Gebäude besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Sanierung und klassischem Charme:Klassischer Touch mit erhaltenen, zeitloser Architektur.Neue Einbauküche in den Wohnungen (hochwertig, modern und funktional ausgestattet).Frisch renovierte Räume mit hoher Wohnqualität - hell, freundlich und energieeffizient.Gepflegte Außenanlagen und gute Parkmöglichkeiten.Zusammengefasst bietet die Rörerstraße eine seltene Kombination: Zentrumsnahe Lage in Deggendorf mit direkter Nähe zu Natur und Donau, gepaart mit einem stilvoll renovierten, überschaubaren Haus mit modernem Komfort (neue Küche) und klassischem Flair. Ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.Folgende Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung:Wohnung 1 im Erdgeschoss: 96,88 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer mit Terrasse für 825,00 € Kaltmiete + 324,00 € Nebenkosten + 60,00 € GaragenstellplatzWohnung 3 im 1. Obergeschoss: 120,38 m² anrechenbare Wohnfläche, 4 Zimmer mit Balkon für 1.025,00 € Kaltmiete + 324,00 € Nebenkosten + 60,00 € GaragenstellplatzWohnung 4 im 2. Obergeschoss: 109,19 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer für 765,00 € Kaltmiete + 327,00 € Nebenkosten + 40,00 € Außenstellplatz Auf rund 128,70 m² Wohnfläche erstrecken sich drei separate (Schlaf-) Zimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine tiefen Fenster von viel Tageslicht profitiert und zudem reichlich Platz für wohnliche Stunden mit Familie und Freunde bietet.Ein dunkelgrüner, dekorativer Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und verleiht den Räumlichkeiten einen urigen Charme. Ein besonderes Highlight ist auch die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und vielfältige Möglichkeiten im Freien schafft.Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen großen Esstisch. Auch hier befindet sich ein dekorativer Kachelofen in blau.Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, vielseitig nutzbare Räume und den besonderen Charme in einer attraktiven Wohnlage in Deggendorf.Ein attraktives Angebot für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf!

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