Kaufpreis 448.700 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
74211 Leingarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 3 1/2-Zimmer Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 mit ca. 102 m² Wohnfläche.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine gehobene Ausstattungsqualität sowie ein modernes, zeitloses Wohnkonzept. Die großzügige Terrasse mit ca. 25 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die barrierefreien Wohnkomfort schätzen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume optimal erschlossen werden.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser großzügige, zusammenhängende Raum überzeugt durch seine Helligkeit und ein modernes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die hochwertige Einbauküche der Marke interliving (ehem. Nolte) ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und vereint Funktionalität mit ansprechendem Design.Die Wohnung verfügt über zwei schön geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.Ausstattung & Highlights:- Baujahr 2021- ca. 102 m² Wohnfläche- 3-1/2 Zimmer- Erdgeschosswohnung- ca. 25 m² Terrasse- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang- hochwertige Einbauküche der Marke interliving (ehem. Nolte)- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- separates Gäste-WC- gehobene Ausstattungsqualität- Parkettboden Eiche gebürstet - neuwertiger Gesamtzustand- barrierefreies Wohnen- Aufzug im Gebäude- Abstellraum in der Wohnung- eigenes Kellerabteil- 1 Tiefgaragenstellplatz- helle und großzügige Raumgestaltung- Bezug ab September 2026Diese moderne Erdgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf überzeugende Weise. Der offene Wohnbereich in Kombination mit der großzügigen Terrasse schafft ein besonders attraktives Wohnambiente.Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ästhetik und eine hochwertige Wohnqualität legen.