Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
40589 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
iese attraktive Wohnung auf der 1. Etage überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen, Entspannen und gesellige Abende bietet. Die moderne und helle Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das elegante Badezimmer besticht durch eine hochwertige Ausstattung und wird perfekt abgestimmt mit sorgfältig ausgewählten Fließen, die das Gesamtbild abrunden. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein zusätzliches Gäste-WC und schalldichte Fenster bieten zusätzlichen Komfort. Für ein langfristiges Mietverhältnis wird eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Wohnung ist geeignet für Singles, Paare oder eine junge Familie, mit dem Wunsch in ein ruhiges Teil von Düsseldorf zu ziehen. Die Wohnung ist möbliert mit einer Einbauküche zur kostenfreien Nutzung. Für das folgende Mobiliar wird eine Ablösesumme in Höhe von 5.500,00 € vorgeschlagen (Verhandlungsbasis). Alles wurde beim Erstbezug direkt vom Händler erworben vor 4 Jahren. Belege vorhanden: + Ikea Pax Schränke (siehe Bilder) + Schuhschränke + Esstisch und 4 Stühle + Sofa (L-Form mit Sitzgelegenheit für 3 Personen) + 3 Barhocker (Kücheninventar) + Cocoon Bett (Schlafzimmer 1.) + Höhenverstellbarer Schreibtisch (Schlafzimmer 2.) Die Wohnung ist zum 1. September bezugsfertig (ggfs. 2 Wochen früher). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Urlaubsbedingt, werden Anfragen erst ab dem 21. Juni bearbeitet. Eine Entscheidung erfolgt bei gegenseitigem Interesse in der selben Woche. Gerne können Sie uns Ihren Terminwunsch bei der Anfrage mitteilen. Die Besichtigungen finden zwischen 23. - 27. Juni statt. Ausstattung: * Gepflegte Wohnanlage mit parkähnlicher Aussicht ins Grüne * 3 Zimmer auf der 1. Etage * ca. 79,94 m² Wohnfläche * die Kaltmiete beläuft sich auf 1.450,00 € zzgl. Nebenkosten * moderne und stillvolle Einbauküche * Vollständig möbliert & ausgestattet * Modernes Gästebad mit Dusche * Zweites Bad mit Badewanne * Fußbodenheizung in allen Bereichen * Stellplatz verfügbar für 100,00 € Die Meyerhofstraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Holthausen, der für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bekannt ist. Mit S-Bahn- und U-Bahn-Linien wie der S6 und U79 erreichen Sie die Innenstadt zügig. Schulen, Kindergärten und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Viertel. * Zu Holthausen: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Ärzte sind vor Ort vorhanden * bietet eine gute Mischung zwischen Industrie- und Grünbereich an * Sehr gute Anbindung durch Bus- und U-Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe * Viel Grün durch 2 Parks * Ruhige Lage trotz nahe Anbindung an die StraßeÄhnliche Angebote
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