Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
Größe 76 m²
34128 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Kassel-Harleshausen , wo Sie eine einladende Wohnung in der Wolfhager Straße 392 A/Hirtenweg entdecken können. Diese lichtdurchflutete, luxuriöse und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem exklusivem Grundriss befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss einer gehobenen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und bietet Ihnen großzügige 76,80 Quadratmeter Wohnfläche, ideal für Singles und Paare. Mit einem modernen Badezimmer inklusive Badezimmermöbel (LED-Spiegel und Waschtischanlage), einer qualitativ hochwertigen voll ausgestatteten Küche und einer Loggia von 5,13 Quadratmetern, auf dem Sie entspannen können, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an Komfort und Stil. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung (z. B. bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrischen Rollos, bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, hochwertigen Fußböden, Badfliesen und Sanitäranlagen). Der weiterhin sonnendurchflutete Windfang bietet einen charmanten Zugang zum Wohn- und Schlafbereich. Außerdem besteht ein direkter Zugang zur Loggia über den Wohnbereich und der Küche, der einen atemberaubenden Ausblick über Harleshausen bietet. Die Wohnung ist zudem barrierefrei und kann mit dem Personenaufzug erreicht werden. Ein Keller sowie ein abschließbarer Waschmaschinenanschluss im Waschkeller komplettieren das Ganze. Energiekonzept: Hybridheizung, eine Kombination aus Wärmepumpe und Gas-Brennwertgerät. Die umweltfreundliche Wärmepumpe (zur Nutzung erneuerbarer Energien) übernimmt den Hauptbetrieb während des Jahres. Lediglich bei sehr niedrigen Außentemperaturen springt die Gasheizung ein. Die Lage ist besonders attraktiv, da alle erforderlichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Kindergärten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. sich in unmittelbarer Nähe befinden und in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Umfeld (z. B. Restaurants, Natur). Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser lebendigen Umgebung zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu allem bietet, was Sie benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!Ähnliche Angebote
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