Warmmiete 1.400 €

Zimmer 2

Größe 99 m²

76829 Landau in der Pfalz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit mehreren Fenstern, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Diese befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Innenstadtlage von Landau und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Nutzfläche. Das Erdgeschoss bildet die offizielle Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der Parkettboden, die Raumhöhe und die klare Struktur schaffen eine angenehme, urbane Wohnatmosphäre. Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut ist. Diese Ebene eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Studio, Hobbyraum und bietet eine klare funktionale Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Die offizielle Wohnfläche beträgt 96m². Grundriss und Bilder sprechen für sich. Neue Fliesen und eine Fußbodenheizung unten sind auch sehr angenehm. Das modernisierte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die Küche ist bereits inkludiert. Ich habe die Wohnung frisch erworben und Besichtigungen können sehr flexibel organisiert werden.

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