Warmmiete 1.149 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 324 €

Kaltmiete 825 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes, vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten - eine überschaubare, familiäre Hausgemeinschaft, die für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt.Das Gebäude besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Sanierung und klassischem Charme:Klassischer Touch mit erhaltenen, zeitloser Architektur.Neue Einbauküche in den Wohnungen (hochwertig, modern und funktional ausgestattet).Frisch renovierte Räume mit hoher Wohnqualität - hell, freundlich und energieeffizient.Gepflegte Außenanlagen und gute Parkmöglichkeiten.Zusammengefasst bietet die Rörerstraße eine seltene Kombination: Zentrumsnahe Lage in Deggendorf mit direkter Nähe zu Natur und Donau, gepaart mit einem stilvoll renovierten, überschaubaren Haus mit modernem Komfort (neue Küche) und klassischem Flair. Ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.Folgende Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung:Wohnung 1 im Erdgeschoss: 96,88 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer mit Terrasse für 825,00 € Kaltmiete + 324,00 € Nebenkosten + 60,00 € GaragenstellplatzWohnung 3 im 1. Obergeschoss: 120,38 m² anrechenbare Wohnfläche, 4 Zimmer mit Balkon für 1.025,00 € Kaltmiete + 324,00 € Nebenkosten + 60,00 € GaragenstellplatzWohnung 4 im 2. Obergeschoss: 109,19 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer für 765,00 € Kaltmiete + 327,00 € Nebenkosten + 40,00 € Außenstellplatz Die ca. 102,11 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, zwei geräumigen (Schlaf-) Zimmern und einen großzügigen Wohnbereich.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Zuhauses: Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, heller Holzoptik-Arbeitsplatte und Elektrogeräten harmonisch in den Wohnraum integriert ist.Im Wohnzimmer eingebunden ist ein dunkelgrüner, dekorativer Kachelofen, der den Räumlichkeiten einen urigen und gemütlichen Charme verleiht.Ein besonderes Highlight ist auch die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien oder Gärtnern bietet. Eine optionale Gartennutzung erhöht den Freizeitwert zusätzlich.Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, vielseitig nutzbare Räume und den besonderen Charme in einer attraktiven Wohnlage in Deggendorf.Ein attraktives Angebot für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf!

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