Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 19
Größe 371 m²
66663 Merzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses 4-Parteienhaus in Fitten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - die Immobilie überzeugt durch ihre Größe, die flexible Raumaufteilung sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.Die Wohnflächen verteilen sich auf mehrere Wohneinheiten und bieten insgesamt eine Vielzahl an Wohn- und Schlafräumen.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, Schlafzimmern, Küchen- und Essbereiche sowie Badezimmer und separate WC-Bereiche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen und bietet ausreichend Platz für Familien oder mehrere Parteien.Obergeschoss:Auch das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnstruktur mit Schlafzimmern, Wohnzimmern sowie weiteren Sanitärbereichen. Die Vielzahl der Räume eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine attraktive Vermietung.Das große Grundstück bietet ausreichend Freiflächen für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Gestaltungsideen. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert und darüber hinaus wurde die Elektrik teilweise modernisiert. Außenstellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.Diese Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, ein attraktives Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer beliebten Wohnlage von Fitten. Sie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit weiterem Entwicklungspotenzial.360 Grad Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/d459f41431734730ba64b5e85a200b90