Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 7

Größe 177 m²

34317 Habichtswald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im idyllischen Habichtswald-Dörnberg befindet sich dieses vielseitige Immobilien-Ensemble mit enormem Potenzial. Das Angebot umfasst ein charmantes Fachwerkhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Zustand der 1980er Jahre sowie eine direkt angebaute, massive XXL-Scheune mit grandiosen Ausbaureserven. Beheizt wird das Gebäude über dezentrale Einzel-Ölöfen; ein Gasanschluss liegt bereits im Keller. Das Objekt weist einen klaren, ehrlichen Sanierungsbedarf (u.a. Fachwerk-Schwelle) auf. Nach einer fachgerechten Modernisierung bietet das Ensemble ein hervorragendes Mietentwicklungspotenzial von ca. 17.000 ? p.a. Ein kleiner Garten und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Absolut KEIN Denkmalschutz- Massive XXL-Scheune als Werkstatt, Lager oder Loft-Ausbau- zwei Wohneinheiten vorhanden- Massivbau mit Ausbaupotenzial- Bereits 2 getrennte, moderne digitale Stromzähler- Ca. 17.000 ? Jahreskaltmiete möglich- Massive Backstein-Brandmauer für perfekten Schall- & Brandschutz- Riesiger Dachboden mit gesundem Tragwerk als Ausbaureserve- Inklusive 4 Pkw-Stellplätzen und einem kleinen Gartenbereich- Top-Pendlerlage: Nur 15 Minuten über die B251 nach Kassel- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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