Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

31195 Lamspringe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in ruhiger Feldrandlage mit freiem Blick ins Grüne. Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein großzügiges Grundstück von ca. 2.500 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Gartenzugang, Esszimmer, Küche, Badezimmer und Arbeitszimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der unbeheizte Keller dient als zusätzliche Nutzfläche und verfügt unter anderem über Kellerküche, Bad/WC, Sauna sowie Hobby- und Abstellräume. Die Kellerräume sind nicht Bestandteil der Wohnfläche. Durchgeführte Modernisierungen umfassen unter anderem Arbeiten an Elektrik und Dämmung, den Austausch mehrerer Fenster, die Modernisierung des oberen Badezimmers im Jahr 2025 sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Zum Haus gehören außerdem Terrasse, großer Garten, Garage beziehungsweise Carport und weitere Stellflächen. Alters- und nutzungsbedingter Renovierungsbedarf, insbesondere bei Bodenbelägen und Wandgestaltung, ist einzuplanen. Kaufpreis: 225.000 € Festpreis. Übergabe nach Absprache, voraussichtlich ab August 2026. Privatverkauf ohne Käuferprovision.

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