Warmmiete 1.150 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

22143 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Wohnung hat ca. 60qm, 2 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Balkon Sie befindet sich im 1. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die überwiegend von den EigentümerInnen bewohnt wird Wohnung hat Wohlfühl-Charme und ist ideal geeignet für 1 bis 2 Personen Separater Kellerraum sowie Abstellraum für Fahrräder vorhanden Sie wird frisch gestrichen übergeben und wurde 2023 renoviert Ausstattung Moderne Küche mit Markengeräten samt Waschmaschine Bad mit Fenster und Badewanne Fußbodenheizung in allen Räumen Alle Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch Sonniger Süd-Balkon mit großer Markise Lage Gute Wohnlage in Hamburg Alt-Rahlstedt, zentral gelegen in ruhiger Sackgasse Nachbarschaftsbebauung besteht aus alten Stadtvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern Parkmöglichkeiten ohne Anwohnerparken in den angrenzenden Wohnstraßen Fußläufig erreichbar sind Regional- und Busbahnhof, Fußgängerzone und Rahlstedt Arkaden, Hallenbad und Sportplatz, Liliencronpark und Wandse Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit der R10 beträgt etwa 15 Min Sonstiges Vermietung ab 01.08.2026, Besichtigungstermine nach Absprache Benötigte Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Identitätsnachweis, Bonitätsauskunft, Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung Preis Miete: 990 € Nettokaltmiete + 160 € Betriebskosten inkl. Heizkosten = 1.150 € Bruttomiete Staffel: +50 € alle 2 Jahre Kaution: 2.970 € (3 Nettokaltmieten)

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