Warmmiete 1.092 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 327 €

Kaltmiete 765 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes, vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten - eine überschaubare, familiäre Hausgemeinschaft, die für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt.Das Gebäude besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Sanierung und klassischem Charme:Klassischer Touch mit erhaltenen, zeitloser Architektur.Neue Einbauküche in den Wohnungen (hochwertig, modern und funktional ausgestattet).Frisch renovierte Räume mit hoher Wohnqualität - hell, freundlich und energieeffizient.Gepflegte Außenanlagen und gute Parkmöglichkeiten.Zusammengefasst bietet die Rörerstraße eine seltene Kombination: Zentrumsnahe Lage in Deggendorf mit direkter Nähe zu Natur und Donau, gepaart mit einem stilvoll renovierten, überschaubaren Haus mit modernem Komfort (neue Küche) und klassischem Flair. Ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.Folgende Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung:Wohnung 1 im Erdgeschoss: 96,88 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer mit Terrasse für 825,00 € Kaltmiete + 324,00 € Nebenkosten + 60,00 € GaragenstellplatzWohnung 3 im 1. Obergeschoss: 120,38 m² anrechenbare Wohnfläche, 4 Zimmer mit Balkon für 1.025,00 € Kaltmiete + 324,00 € Nebenkosten + 60,00 € GaragenstellplatzWohnung 4 im 2. Obergeschoss: 109,19 m² anrechenbare Wohnfläche, 3 Zimmer für 765,00 € Kaltmiete + 327,00 € Nebenkosten + 40,00 € Außenstellplatz Großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 109,19 m² Wohnfläche zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Die drei großen Räume verfügen über umfangreiche EVD-Ausstattung und sind aufgrund der Aufteilung individuell sowohl als Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit rund 21 m² Wohnfläche. Sie bietet reichlich Platz für entspanntes Kochen sowie einen großen Essbereich und wird zum natürlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, flexible Raumgestaltung, gemütlichen Dachschrägen und modernes Wohnen in einer attraktiven Lage in Deggendorf.

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