Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 5

Größe 147 m²

64807 Dieburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage direkt am Feldrand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Lage sowie einen schönen Gartenbereich mit Terrasse.Auf einem ca. 253 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,06 m² sowie zusätzliche ca. 70,55 m² Nutzfläche.Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten mit Blick ins Grüne. Die ruhige Feldrandlage sorgt dabei für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und sorgt besonders in den kälteren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Immobilie ist seit dem Jahr 2010 vermietet. Die aktuellen Mieter befinden sich bereits auf Wohnungssuche, da das Haus inzwischen zu groß geworden ist. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Raumangebot und familienfreundlichem Umfeld macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Gelegenheit in gefragter Wohnlage.

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