Warmmiete 900 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
44141 Dortmund
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im DG mit großem Balkon überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in der nördlichen Gartenstadt. Ideal gelegen für die Universität Dortmund und das beliebte Kaiserviertel.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre sehr zentrale und zugleich ruhige Lage in der nördlichen Gartenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld mit überwiegend ruhiger Anwohnerschaft. Die Dortmunder Innenstadt sowie die Universität Dortmund sind in kurzer Zeit erreichbar. Das beliebte Kaiserviertel liegt nur ca. 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Balkon, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) und verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die kleine Außenterrasse mit Blick in die angrenzenden Gärten, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Fliesen in Küche, Bad und Flur Gasheizung Dachgeschoss, 2. OG Separater Lagerraum direkt neben der Wohnung Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen, gleichzeitig aber zentral, uni-nah und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein möchten. Fußboden: Parkett, Fliesen Weitere Ausstattung: BalkonLagebeschreibung
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung optimal gelegen: Die Bundesstraße
1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle
Richtungen – ideal für Berufspendler. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur bleibt das
Wohnumfeld ruhig und entspannt.
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