Warmmiete 760 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

30169 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 580 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in der Oeltzenstraße 7, eingebettet in das charmante Viertel Calenberger Neustadt in Hannover. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 34 Quadratmetern alles, was Singles oder Paare für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Der erste Stock mit einem hellen und einladenden Raumgefühl erwartet Sie. Genießen Sie den zusätzlichen Komfort eines eigenen Balkons von 4 Quadratmetern, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder um den Tag mit einem Kaffee ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der praktische Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, während der inklusive Parkplatz eine große Erleichterung für die tägliche Mobilität bietet. Eine der besten Eigenschaften dieser Wohnung ist die Lage. Nur 182 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Königsworther Platz, während die Haltestellen Gerberstraße und Glocksee ebenfalls in fußläufiger Nähe sind. Dies sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und macht das Pendeln in die Stadt oder ins Umland zu einem Kinderspiel. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Lale Market nur 442 Meter entfernt, was Ihnen die Erledigung Ihrer Einkäufe sehr einfach macht. In der Umgebung gibt es auch mehrere gastronomische Angebote, die sich ideal für romantische Abende oder schnelle Snacks eignen – einige sind sogar weniger als 100 Meter entfernt. Für Bildungssuchende ist die Leibniz Universität Hannover nur 80 Meter entfernt und die GISMA Business School ist ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders interessant für Studierende macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Oeltzenstraße eine hervorragende Mischung aus Komfort, Lage und Lebensqualität bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Lebensumfeld in einer lebendigen Nachbarschaft suchen und Wert auf kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen legen. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Calenberger Neustadt – eine Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch ein Gefühl von Heimat bietet.

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