Kaufpreis 699.000 €

14513 Teltow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Objektbeschreibung

Es gibt Grundstücke, die man besichtigt. Und es gibt Grundstücke, auf denen man bereits beim ersten Schritt beginnt, von seinem zukünftigen Zuhause zu träumen. Dieses außergewöhnliche Grundstück in Teltow gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Auf rund 1.319 m² eröffnet sich eine selten gewordene Freiheit, die Familien heute nur noch selten finden. Mit einer beeindruckenden Straßenfront von etwa 22 Metern und einer Grundstückstiefe von rund 60 Metern bietet dieses Anwesen Raum für Ideen, Lebensqualität und langfristige Werte. Umgeben von gewachsenen Gärten und einer ruhigen Nachbarschaft entsteht hier die perfekte Grundlage für ein Zuhause, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen lässt.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, für das ein Abriss vorgesehen ist. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, ohne Kompromisse neu zu planen und den Traum vom individuellen Eigenheim von Grund auf zu verwirklichen.Besonders attraktiv sind die baurechtlichen Möglichkeiten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans B 27a und ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.Man stellt sich unweigerlich vor, wie Kinder über die weitläufigen Grünflächen laufen, wie an warmen Sommerabenden Familie und Freunde zusammenkommen und wie aus einem Grundstück ein Zuhause entsteht, das über viele Jahre hinweg Erinnerungen schafft. Genau dieses Potenzial macht dieses Angebot so besonders.Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland. Der S Bahnhof Teltow Stadt verbindet Sie schnell und komfortabel mit der Hauptstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Potsdam, Berlin und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Hinweis: Die in diesem Exposé dargestellten Grundstücksbilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert, um das Potenzial des Grundstücks nach Beräumung aufzuzeigen. Auf dem Grundstück sind derzeit noch Abriss und Aufräumarbeiten erforderlich. Gerne unterstützen wir Kaufinteressenten bei Bedarf mit Kontakten und Empfehlungen für die weitere Projektumsetzung.Grundstücke dieser Größenordnung mit klaren Entwicklungsmöglichkeiten und einer derart familienfreundlichen Lage sind mittlerweile eine echte Seltenheit. Hier erwerben Sie nicht nur Bauland, sondern die Grundlage für ein neues Kapitel Ihres Lebens.?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland

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