Kaufpreis 4.490.000 €
Zimmer 29
Größe 688 m²
73765 Neuhausen auf den Fildern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernes KfW-55-Neubauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen - Nachhaltig. Komfortabel. Zukunftssicher.In attraktiver Wohnlage entsteht durch einen renommierten Bauträger aus der Region ein modernes, schlüsselfertig erstelltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine moderne Ausstattung zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.Das Gebäude wird über eine Gesamtwohnfläche von ca. 688,35 m² zzgl. weiterer Nutzflächen im Untergeschoss verfügen. Die insgesamt zehn Wohneinheiten verteilen sich auf vier Wohnebenen und bieten attraktive Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 112 m². Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente.Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrassen mit privaten Gartenanteilen.Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und setzt auf ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Die moderne Gebäudetechnik sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern leistet gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.Auch bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Echtholzparkett verlegt, das eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre schafft. Die größtenteils als Tageslichtbäder ausgeführten Badezimmer werden mit Fliesen im Format 30 x 60 cm sowie Sanitärobjekten namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet. Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und ein modernes Wohngefühl.Eine moderne Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Gebäudes bequem vom Untergeschoss bis in die oberen Wohngeschosse und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen.Im Untergeschoss entstehen neun Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität. Ergänzt wird das Stellplatzangebot durch zwei weitere Außenstellplätze. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie weitere praktische Nebenräume für die Hausgemeinschaft und den Hausmeister zur Verfügung.Die Außenanlagen werden ebenfalls vollständig durch den Bauträger hergestellt und angelegt. Das durchdachte Gesamtkonzept umfasst neben den privaten Gartenflächen, einen Kinderspielplatz, Fahrradabstellfläche sowie einen zentralen Müllplatz.Dank des hohen energetischen Standards, der modernen Ausstattung, der nachhaltigen Bauweise und der schlüsselfertigen Erstellung bietet dieses Neubauprojekt ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und langfristige Wertbeständigkeit legen.