Kaufpreis 680.000 €
Größe 130 m²
99097 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeobjekt in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Dieses Anwesen verbindet urbanen Lebensstil mit der Ruhe der Natur und bietet auf einem ca. 1.950 m² großen Grundstück unglaubliches Potenzial für Familien, Freiberufler oder Investoren. Das Haupthaus besticht durch seinen klassischen Backstein-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort vereint: Im Erdgeschoss und der 1. Etage finden Sie helle Wohn- und Esszimmer, gemütliche Schlafbereiche sowie eine voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Ein großer, offener Wohnbereich mit Sichtbalken und Schrägdachfenstern im Dachgeschoss bietet eine loftartige Atmosphäre für kreative Entfaltung. Das Objekt ist voll unterkellert mit Waschküche, Heizungsraum und moderner Hausanschlusstechnik (Elektro/Gas).Der weitläufige Außenbereich ist eine Seltenheit im Stadtgebiet von Erfurt:. Genießen Sie Sommertage an Ihrem eigenen Teich mit Strandbar.. Nutzen Sie den Garten für die Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach als grüne Lunge.. Ein besonderer Clou: Die vorhandene Ausbaufläche ermöglicht den Bau eines weiteren Wohnhauses auf dem Grundstück.Die integrierte Scheune mit Geschäftsräumen bietet ideale Bedingungen für Handwerker oder Kleingewerbetreibende. Ob Atelier, Ladengeschäft oder Werkstatt - hier lässt sich "Wohnen und Arbeiten" perfekt unter einem Dach realisieren.Ähnliche Angebote
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