Warmmiete 2.162 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

81927 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.750 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift (saniert 2024) erreichbar. Mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung viel Raum zur Entfaltung und ermöglicht somit eine hohe Lebensqualität. Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten und sorgen für mehr Komfort. Sie bieten viele Möglichkeiten, die Möbel zu stellen und die Räume individuell zu gestalten. Die lange Diele verbindet alle Zimmer miteinander. Das 28 m² große Wohnzimmer lässt sich sehr gut in einen Wohn- und einen Essbereich aufteilen. Der sich anschließende, ca. 8 m² große Balkon ist überdacht und lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Das knapp 17 m² große Schlafzimmer lässt sich hervorragend möblieren und bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Schreibtisch (Homeoffice). Durch die beiden Fenster mit Rollläden zum Verdunkeln verfügt das Zimmer über ausgesprochen viel Tageslicht. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, die im Mietpreis inbegriffen sind. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die Kellerräume sowie hauseigene Tiefgarage. Ein Einzeltiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ist ebenfalls vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden. Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke München.

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