Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

49479 Ibbenbüren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren-Dörenthe befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.Das Gebäude wurde ca. 1987 auf einem Grundstück mit 785 m² Fläche gebaut und besitzt eine Wohnfläche von rund 118 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen.Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, und Gäste-WC.Im Dachgeschoss sind ein Bad und insgesamt 4 Räume als Eltern- Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume der unteren Etage zu erreichen sind.Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihnen den Zugang über die Terrasse in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, viel Platz für einen Essbereich. und ist im Kaufpreis enthalten.Das Gäst-WC rundet das Erdgeschoss ab und über die eine offene Holztreppe erreichen Sie die obere Etage.Das Badezimmer wurde hier ca. 2024 modernisiert und bedarf noch kleiner Verfeinerungen im Bereich der Dachflächen.2024 wurde die Öl-Heizung erneuert, die zusätzlich vom Kachelofen mit dem Beheizen des Gebäudes unterstützt wird. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer ist vorhanden.2011 sind die Kunststofffenster im EG und die Dachflächenfenster im DG ausgetauscht worden.2022 wurde eine Photovoltaikanlage gemietet und installiert.Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Pflanzbereich lädt zum Entspannen ein.Garage und PKW-Stellplatz sowie ein Unterstand runden dieses attraktive Angebot ab.Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

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