Warmmiete 1.340 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

93326 Abensberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die moderne und helle ca. 106m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Ortsrandlage. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung, ein PKW-Stellplatz, sowie optional eine Garage. Vor Ort befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten sowie Grundschule. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zum ca. 5 km entfernten Bahnhof sowie Bundesstraße und Autobahn. Ausstattung: - Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Einbauküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Abstellraum - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - teilweise überdachte Terrasse - Garten zur Alleinnutzung - KfW55-Standard - PKW-Stellplatz - Garage (optional - 50,-€/Monat) Weitere Informationen: - Kaltmiete: 1100,- Euro / Monat - Nebenkosten: 120,- Euro / Monat - Heizkosten: 120,- Euro / Monat - Stellplatz in Kaltmiete enthalten - Garage (optional): 50,- Euro / Monat - Mietkaution (3 Monatskaltmieten): 3300,- Euro

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