Warmmiete 1.615 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

50374 Erftstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.615 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine OG Wohnung in einem Gebäude 9 Neubauwohnungen. Das Gebäude wurde nach dem energiesparenden KfW55-Standard gebaut.Die Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen und sind damit nicht nur lichtdurchflutet, sondern bieten auch einen schönen Ausblick.Durch die energieschonende Bauweise, wird diese Wohnung als Warmmiete vermietet. zuzüglich zu der Warmmiete wird eine Nebenkostenpauschale abgerechnet.Der Wasserverbrauch wird jährlich abgerechnet. Hierfür wird eine Vorauszahlung von 20€ pro Person veranschlagt.Strom,und Internet muss jeder Mieter selbstständig abschließen und abrechnen - das Objekt ist vollständig mit neuster Glasfasertechnik ausgestattet. Raumaufteilung Das Objekt verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Küche ist angrenzend an den Wohn-/Essbereich. Der Wohn/Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Terrasse. Desweitern bietet die Wohnung ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, ein Stellplatz für eine Waschmaschine und Trockner im Waschkeller sowie die Möglichkeit der Fahrradunterbringung. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und komplett barrierefrei.

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