Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
59556 Lippstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem neuwertigen Niedrigenergie-Haus mit neun Parteien im Herzen Bad Waldliesborns DIE WOHNFLÄCHEN IM DETAIL Wohnzimmer: 25,44 qm Schlafzimmer: 14,55 qm Kind / Büro: 12,17 qm Küche: 8,26 qm Bad 8,29 qm Flur: 11,08 qm Abstellraum: 2,08 qm Terrasse (zu 25 % angerechnet): 6,08 qm GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 88,00 qm ENERGIE & TECHNIK (NACHHALTIG & GÜNSTIG) Moderne Wärmepumpe für extrem günstige Heizkosten. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Erhöhter Schallschutz im gesamten Haus. SICHERHEIT Eigene Alarmanlage in der Wohnung. Video-Telefonanlage im Eingangsbereich. DIE WOHNUNG Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Bad. Elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, Echtglas-Dusche und Handtuchwärmer. Zum Teil bodentiefe Fenster. Elektrische Rollläden in allen Zimmern. Einbauküche inklusive. AUSSENBEREICH & GARTEN 24 qm große, teilüberdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Nahezu uneinsehbarer Garten zur Eigennutzung. KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT Barrierefreier Zugang und extrabreite Türen. Personenaufzug im Gebäude. Tiefgaragen-Stellplatz inklusive. WEITERE EXTRAS Gemauerter, eigener Kellerraum. Große, gemeinschaftliche Waschküche. Separater Fahrrad-Schuppen mit Strom für E-Bikes. LAGE Sie suchen das Beste aus zwei Welten? Bitte schön: Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in allerbester Zentrumslage von Bad Waldliesborn – im Garten hören Sie nichts als Vogelgezwitscher. Dennoch müssen Sie buchstäblich nur "einmal um die Ecke" gehen – und sind sofort mittendrin: Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Banken, Drogeriemarkt, Eiscafés, Restaurants und natürlich der Kurpark. Familien profitieren zudem von der kurzen und sicheren Erreichbarkeit von Kindergarten und Grundschule. In dieser begehrten Lage wohnen Sie vollkommen zentral im Ort – und dennoch himmlisch privat. Die Highlights zusammengefasst Zukunftssicherer Komfort: Dank des Personenaufzugs und des schwellenlosen Zugangs ist die Wohnung ideal für jede Lebensphase und bietet echtes Komfortwohnen. Ihr privates Naturparadies: Der eigene Garten ist von außen kaum einzusehen. Hier entspannen Sie im Grünen, geschützt vor neugierigen Blicken, während das Dorfleben nur einen Katzensprung entfernt ist. Provisionsfrei von privat: Es fällt keine Maklergebühr an.Ähnliche Angebote
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