Kaufpreis 299.900 €

Zimmer 8

Größe 217 m²

64823 Groß-Umstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 676 m² befindet sich in begehrter und ruhiger Sackgassenlage von Groß-Umstadt-Raibach. Die erhöhte Position bietet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Bauherren und Grundstückssuchende eröffnet sich hier eine besondere Gelegenheit: Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein massiv errichteter Vollkeller mit separatem Gartenzugang. Die vorhandene Bausubstanz kann – vorbehaltlich einer baurechtlichen und technischen Prüfung – in ein neues Bauvorhaben integriert werden und bietet damit erhebliches Einsparpotenzial bei Erd- und Rohbauarbeiten. Das bestehende Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1976 und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt daher vor allem in dem Grundstück selbst sowie in der bereits vorhandenen massiven Kellers, die als solide Grundlage für individuelle Neubau- oder Erweiterungskonzepte dienen kann. Die ruhige Wohnlage, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur von Groß-Umstadt machen dieses Angebot besonders interessant für Familien, Bauherren und Investoren. Highlights auf einen Blick • Ca. 676 m² Grundstück • Ruhige Sackgassenlage • Schöner Weitblick ins Grüne • Bereits vorhandener, massiv errichteter Vollkeller • Separater Gartenzugang zum Kellergeschoss • Potenzial für Neubau oder individuelle Projektentwicklung • Gewachsenes Wohnumfeld • Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in dieser attraktiven Lage zu erwerben und von der bereits vorhandenen massiven Bausubstanz zu profitieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

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