Warmmiete 575 €

Zimmer 2

Größe 43 m²

45136 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 410 €

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wichtige Hinweise zu Ihrer AnfrageUm Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen zu geben:- Was machen Sie beruflich?- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?- Zu welchem Zeitpunkt ist Ihr Einzug geplant ( frühestens / spätestens )?- Wie lautet Ihre Telefonnummer ( gerne Mobiltelefonnummer )?- Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit für Besichtigungstermine? Bitte beantworten Sie die letzte Frage ungefähr mit Mo-Fr., von - x Uhr ), oder Samstags von - bis x Uhr ).Haben Sie bitte Verständnis, dass wir wir diese Angaben zur weiteren Bearbeitung benötigen und Anfragen mit vollständigen Antworten, bevorzugt behandeln.Mietvoraussetzungen:Gesucht werden bevorzugt berufstätige Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Entsprechende Einkommensnachweise sind vor Abschluss eines Mietvertrages vorzulegen.Bürgschaften oder Unterstützungsleistungen Dritter können im Einzelfall geprüft werden.Aufgrund des zu erwartenden, hohen Anfrageaufkommens bitten wir darum, Erstkontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen.OBJEKTBESCHREIBUNGDie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses. Sie liegt komplett zur rückwärtigen Seite des Hauses, so dass Sie von der stark befahrenen Straße nicht beeinträchtigt werden.Die Wohnung hat einen klassischer Grundriss, d.h., alle Zimmer gehen von der zentral gelegenen Diele ab.Am Wohnzimmer ist ein kleiner Balkon mit Blick in den wunderbaren Garten.Eine Durchreiche zur vor dem Wohnzimmer liegenden Küche ist ganz praktisch.Die Küche selbst bietet gemug Platz für Ihre Einbauzeile.Das Schlafzimmer ist groß genug um ein Doppelbett und einen größeren Schrank zu stellen.Das Bad mit Wanne wurde in den letzten Jahren neu gefliest und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die letzten Bilder zeigen die aktuelle Einrichtung der aktuellen Mieterin.Die würde gerne die Küche für 250 EURO, das Schlafsofa für 300 EURO und das Bett mit Matratze für 100 EURO verkaufen.Dies ist nur ein Angebot, es besteht keine Kaufpflicht.Zwiwchenzeitlicher Verkauf natürlich vorbehalten.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, einen Stellplatz können wir leider nicht anbieten.GERNE SENDEN WIR IHNEN PER WHATSAPP EIN KURZES VIDEO DER WOHNUNG.

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