Warmmiete 870 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 720 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ruhiges, gepflegtes und angenehm überschaubares Zuhause. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft und eignet sich besonders für Menschen, die eine gut geschnittene Wohnung mit kurzen Wegen, barrierefreiem Bad und einem schönen Platz im Freien suchen. Auf ca. 52 m² entsteht ein Wohngefühl, das klar, hell und zeitgemäß wirkt. Die Wohnung wurde vor wenigen Wochen umfassend saniert. Neue Böden, frisch verputzte Wände sowie ein vollständig neu gestaltetes Badezimmer geben der Wohnung einen freundlichen und frischen Charakter. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbaukleiderschrank in einem sehr guten Zustand. Die Infrastruktur der Elektrik wurde ebenfalls auf den aktuellsten Standard umgerüstet. Die Steckdosen werden noch neu eingebaut. Das Badezimmer wurde komplett neu gefliest und mit einer bodengleichen Dusche und einem WC mit Bidet Funktion ausgestattet. Auch die Küche wurde neu gefliest und ist für eine individuelle Küchenplanung vorbereitet. Besonders schön ist der großzügige Balkon mit ca. 6 m². Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für einen kleinen Tisch, Pflanzen oder ruhige Stunden an der frischen Luft. Gerade für Menschen, die ein überschaubares Zuhause mit einem angenehmen Außenbereich suchen, ist dies ein echter Mehrwert. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über fünf Stufen. Die Wohnung ist daher nicht vollständig barrierefrei, bietet durch die Lage im Erdgeschoss und die bodengleiche Dusche jedoch einen komfortablen Wohnalltag. Ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit angenehmer Ruhe und überschaubarer Größe suchen.

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