Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

26736 Krummhörn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage im beschaulichen Warftendorf Visquard befindet sich dieses Satteldach-Haus mit dem Baujahr 1980. Neben einer Garage verfügt die Liegenschaft auch über ein Carport.1992 wurden noch ein Anbau und ein Wintergarten ergänzt.Das Haus steht auf einem Eigentums-Grundstück mit rund 567 m².Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gas-Brennwert-Therme.Das Haus ist in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss verbindet ein geräumiger Flur, der gefliest ist, alle Räume. Vom Flur hat man auch einen Nebenausgang unter das Carport. Durch die Raumaufteilung ist bei diesem Haus ebenerdiges Wohnen möglich.Neben der gemütlichen und hellen Wohnküche mit Einbauküche ist im Erdgeschoss vor allem das geräumige Wohnzimmer zu nennen. Es wurde durch den Anbau 1992 vergrößert und bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. Küche und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Der Wintergarten ist gefliest. Von hier erreicht man sowohl den Garten, als auch Garage und HWR.Neben dem Wohnzimmer ist das erste Schlafzimmer untergebracht. Auch hier ist Laminat verlegt. Gegenüber befinden sich Badezimmer und Gäste-WC. Beide Räume datieren aus dem Baujahr. Das Tageslicht-Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Badewanne.Obergeschoss:Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe, die sehr angenehm zu gehen ist. Dort begrüßt Sie ein Bereich mit einer Kaffee-Bar, der sehr liebevoll angelegt wurde.Der Flur und das gesamte Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt.3 Räume, davon 1 Durchgangsraum sind in dieser Etage zu finden. Alle Räume sind gut als Schlafzimmer/Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Badezimmer datiert aus dem Baujahr.Vom Flur im OG erreicht man auch den Dachboden. Der Dachboden ist begehbar und bietet eine Stehhöhe. Das Dach ist nicht bis in die Spitzen gedämmt.Außenbereich:Der Außenbereich dieser Liegenschaft ist pflegeleicht angelegt. Der Wintergarten ist ideal, um auch bei regnerischem Wetter den Blick in den Garten zu genießen..Vom Wintergarten erreicht man auch die Garage, die als Werkstatt genutzt wurde (Rückbau wäre möglich). Daran angrenzend ist direkt der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Raum ist gefliest. Hier ist auch die Therme untergebracht.Eine gepflasterte und sichtgeschützte Terrasse ist vor dem Wintergarten angelegt. Hier gibt es auch ein Waschbecken, ideal um sich nach getaner Gartenarbeit zu reinigen.Eine Gartenhütte ermöglicht das trockene Verstauen Ihrer Gartengeräte.Ihr PKW parkt sicher auf der Auffahrt oder unter dem Carport. Hier ist ausreichend Stellfläche vorhanden.Fazit:Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.

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